在新时代高质量发展的背景下，泰州市建筑工程管理局（以下简称“局”）肩负着保障城市建筑安全、提升工程品质、促进行业绿色转型的重任。面对建筑业日益复杂的市场环境和高标准的管理要求，该局不断创新监管模式，强化服务意识，以科技赋能、制度完善和协同治理为抓手，构建起覆盖全生命周期的建筑管理体系，为泰州城市建设注入强劲动力。
一、健全法规体系，夯实监管基础
泰州市建筑工程管理局始终坚持依法行政，将法治思维贯穿于建筑管理全过程。近年来，该局联合住建、规划、消防等多部门，制定和完善了《泰州市建设工程质量安全管理办法》《建筑市场信用评价实施细则》等一系列地方性规章和规范性文件，填补了部分领域监管空白。例如，在保障性住房建设中，首次引入“质量终身责任制”，明确参建各方责任边界，从源头上杜绝“豆腐渣工程”。同时，建立动态更新机制，根据国家政策调整和本地实际，定期评估制度执行效果，确保监管体系始终与时俱进。
二、深化智慧监管，打造数字孪生工地
面对传统监管手段效率低、覆盖面窄的问题，泰州市建筑工程管理局率先在全国地级市中试点“智慧工地”平台。通过部署物联网传感器、AI视频识别系统、BIM模型集成等技术，实现对施工现场人、机、料、法、环的实时监控。如在某大型市政项目中，系统自动识别未佩戴安全帽人员并发出预警，累计减少安全事故隐患超300次；塔吊运行数据上传至云端后，可提前预测设备故障，避免重大事故发生。据统计，试点项目平均施工效率提升15%，监理成本下降20%。此举不仅提升了监管精度，也为企业提供了数字化管理工具，助力其降本增效。
三、优化审批流程，激发市场活力
为破解“审批难、周期长”的痛点，泰州市建筑工程管理局推行“放管服”改革，实施“一网通办”和“容缺受理”机制。将原本分散在多个科室的审批事项整合为“工程建设许可”“施工许可”两大环节，并上线“泰建通”APP，实现企业在线提交资料、进度查询、电子证照获取等功能。某房地产开发公司负责人表示：“过去跑腿至少要一周，现在一天内就能拿到施工许可证。”此外，针对中小微企业设立绿色通道，提供“帮办代办”服务，累计惠及企业超500家，有效激发了市场主体活力。
四、强化信用监管，构建诚信生态
信用是建筑行业的生命线。泰州市建筑工程管理局建立了覆盖勘察、设计、施工、监理等全过程的信用评价体系，采用“红黑榜”公示制度，对守信企业给予优先推荐参与政府采购、评优评先等奖励，对失信企业则限制投标资格、加大检查频次。某央企施工单位因多次违规被纳入黑名单后，主动整改并投入百万资金升级质量管理体系，最终重回“红榜”。这一机制倒逼企业自律，形成“一处失信、处处受限”的震慑效应，推动行业整体信用水平显著提升。
五、聚焦绿色建造，引领低碳转型
响应国家“双碳”目标，泰州市建筑工程管理局积极推动装配式建筑和绿色建材应用。出台专项扶持政策，对采用预制构件比例超过40%的项目给予财政补贴，并设立“绿色建筑示范工程”评选，每年奖励先进案例。目前全市新建住宅项目中，装配式建筑占比已达35%，较三年前翻番。同时，组织专家团队开展绿色施工技术培训，推广扬尘智能监测、污水循环利用等环保措施，使工地环境得到明显改善。这种由政府引导、企业参与的绿色发展路径，正成为泰州建筑产业转型升级的新引擎。
六、加强队伍建设，提升专业能力
高素质人才是高质量监管的核心支撑。泰州市建筑工程管理局持续开展“岗位练兵”活动，邀请高校教授、资深工程师授课，内容涵盖新规范解读、BIM技术实操、安全生产风险防控等。每季度举办“执法技能比武大赛”，以案说法，提升一线执法人员实战能力。此外，设立“青年骨干培养计划”，选拔优秀年轻干部赴先进地区跟班学习，带回先进理念和经验。五年来，全局人员持证上岗率从70%提升至98%，真正实现了从“经验型”向“专业型”的转变。
七、创新协同机制，凝聚多方合力
建筑管理涉及面广、链条长，单靠一个部门难以全面覆盖。为此，泰州市建筑工程管理局牵头成立“建筑安全联席会议制度”，联合公安、应急管理、街道社区等单位，构建横向到边、纵向到底的网格化管理体系。例如，在老旧小区改造项目中，通过“居民议事会+专业评估+属地管理”三方联动，高效化解邻里纠纷，缩短工期近40天。同时，鼓励行业协会发挥桥梁作用，定期发布行业白皮书，引导企业合规经营。这种多元共治格局，既增强了治理效能，又提升了公众满意度。
八、总结与展望：迈向更高水平的现代化治理
泰州市建筑工程管理局通过一系列务实举措，走出了一条具有地方特色的建筑行业高质量发展之路。从制度建设到技术创新，从服务优化到生态培育，无不体现其以人民为中心的发展思想和勇于担当的责任意识。未来，该局将继续深化改革创新，探索区块链技术在工程档案管理中的应用，推动更多项目纳入国家级试点，力争打造全国建筑行业治理现代化标杆城市。如果您也希望借助智能化工具提升项目管理水平，不妨试试蓝燕云：https://www.lanyancloud.com，免费试用，让建筑更智慧！
