拆除工程管理：如何科学规划与高效执行确保安全与合规
引言：拆除工程的复杂性与重要性
在城市更新、基础设施升级和旧建筑改造的大背景下，拆除工程已成为一项高频且关键的环节。它不仅关系到项目能否顺利推进，更直接关乎公共安全、环境保护和资源利用效率。然而，许多拆除工程因管理混乱、流程缺失或安全意识薄弱而引发事故，甚至造成严重的社会影响。因此，一套科学、系统、可操作的拆除工程管理体系显得尤为重要。
一、拆除工程管理的核心目标
拆除工程管理并非简单的“拆掉旧物”，其核心目标应聚焦于以下三点：
- 安全保障：杜绝人员伤亡和财产损失，是拆除工程的生命线。
- 环境友好：控制扬尘、噪声、废弃物污染，实现绿色拆除。
- 成本可控与进度达标：通过精细化管理降低无效支出，按计划完成拆除任务。
二、拆除工程管理的关键步骤
1. 前期调研与风险评估
这是整个拆除工程的基础。必须对拟拆除对象进行详细勘察，包括结构类型（砖混、框架、钢结构）、使用年限、是否存在有害物质（如石棉、铅漆）、周边环境敏感点（居民区、学校、交通干道）等。同时，建立风险清单，识别潜在危险源（如高空坠落、坍塌、触电、火灾等），并制定针对性防控措施。
2. 制定科学拆除方案
拆除方案应由具备资质的专业工程师编制，并经专家论证。方案内容需包含：
- 拆除顺序（自上而下、分区域逐层）
- 使用机械与人工的比例
- 废弃物处理方式（分类回收、清运路线）
- 安全防护设施布置（围挡、警示标志、隔离带）
- 应急预案（突发事故响应流程）
3. 合规审批与许可办理
拆除工程必须依法取得相关行政许可，例如：
- 建设主管部门的《拆除工程施工许可证》
- 环保部门的《施工噪声、扬尘备案》
- 消防部门的《临时动火作业审批》
未取得合法手续擅自施工，将面临法律追责。
4. 人员培训与责任落实
所有参与人员必须接受岗前安全教育和技能培训，特别是特种作业人员（如起重司机、电焊工）必须持证上岗。建立岗位责任制，明确项目经理、技术负责人、安全员、班组长的职责边界，形成“人人有责、层层负责”的管理体系。
5. 过程监控与动态调整
拆除过程中实行全过程动态监管：
- 安全员每日巡查，记录隐患整改情况
- 使用无人机或视频监控辅助远程监督
- 对重大风险点（如高层幕墙拆除）实施旁站监理
若发现原方案不适用或出现新风险，应及时修订方案并报批。
6. 废弃物管理与环保措施
拆除垃圾不是简单堆放，而是要分类处理：
- 可回收材料（钢筋、木材、金属）集中打包出售
- 建筑垃圾（混凝土、砖块）运至指定消纳场
- 危险废物（含油废料、废弃化学品）交由专业机构处置
同步采取洒水降尘、覆盖防尘网、设置隔音屏障等环保措施。
7. 验收与档案归档
拆除完成后，组织建设单位、监理单位、施工单位三方联合验收，确认场地清理干净、无安全隐患后签署完工报告。同时，完整归档所有资料（方案、审批文件、影像记录、检测报告），作为后续施工或审计依据。
三、常见问题与应对策略
1. 安全事故频发——强化制度执行力
不少项目重进度轻安全，导致违规操作。对策：严格执行“班前五分钟安全讲话”制度，引入第三方安全评估机构定期检查，对违章行为零容忍。
2. 拆除进度滞后——优化资源配置
机械设备调配不当、人力不足是主因。对策：提前制定资源计划表，采用BIM技术模拟拆除流程，合理安排工序衔接。
3. 环保投诉不断——前置沟通+过程管控
周边居民对噪音、粉尘敏感。对策：施工前公示公告，征求意见；施工中设置专职环保专员，实时监测PM2.5和噪音值。
四、数字化赋能拆除工程管理
随着智慧工地的发展，数字技术正深刻改变拆除工程管理模式：
- BIM建模：可视化展示拆除路径，预演风险场景
- 物联网传感器：实时监测塔吊倾角、粉尘浓度、振动频率
- 移动APP管理平台：工人扫码打卡、隐患上报、进度追踪一体化
这些工具显著提升了管理效率与透明度。
五、案例启示：某商业综合体拆除项目成功经验
该项目位于市中心，邻近居民区，总建筑面积约5万平方米。管理团队采取以下措施：
1. 提前两个月开展居民走访，解释拆除必要性及防护措施；
2. 采用模块化拆除法，减少高空作业时间；
3. 引入智能喷雾系统控尘，夜间施工噪音控制在55dB以下；
4. 所有废弃物按类别分类回收率超80%。
最终实现“零事故、零投诉、零延误”的目标，成为行业标杆。
结语：拆除工程管理是一项系统工程，而非孤立动作
从前期策划到后期验收，每一个环节都环环相扣。唯有以安全为底线、以规范为准绳、以科技为支撑，才能真正实现拆除工程的安全、高效、绿色运行。未来，随着政策趋严和技术进步，拆除工程管理将更加智能化、标准化，成为城市建设高质量发展的有力保障。
