电气工程施工竣工后管理：如何确保系统稳定运行与长期安全

在建筑项目中，电气工程是保障建筑功能实现的核心组成部分。然而，许多施工单位和业主单位往往将注意力集中在施工过程中的进度、质量和成本控制上，忽视了竣工后的管理工作。事实上，电气工程施工完成后，并不意味着项目真正完成。若缺乏科学、系统的竣工后管理，不仅会影响设备的正常运行，还可能埋下安全隐患，甚至造成重大安全事故。因此，建立一套完整的电气工程施工竣工后管理体系，对于提升工程质量、延长设施寿命、保障用电安全具有重要意义。

一、竣工后管理的重要性不容忽视

电气工程竣工后的管理涵盖设备移交、资料归档、试运行评估、运维培训、缺陷整改等多个环节。这些工作看似琐碎，实则直接关系到后期运营的安全性和经济性。例如：

• 设备移交不到位可能导致责任不清，出现故障时无人负责；
• 技术资料缺失或不完整会严重影响后期维护效率，增加维修难度；
• 未进行充分试运行容易隐藏潜在隐患，如线路过热、保护装置误动作等；
• 操作人员培训不足会导致误操作频发，影响系统稳定性。

因此，竣工后管理不是“收尾”，而是整个电气工程项目质量生命周期的关键延续阶段。

二、电气工程施工竣工后管理的主要内容

1. 竣工验收与移交

竣工验收是确认工程质量是否符合设计要求和国家标准的重要环节。应由建设单位牵头，组织监理、设计、施工及使用单位共同参与，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关电气专业规范开展验收工作。重点检查：

• 配电系统是否满足负荷需求；
• 电缆敷设、桥架安装是否规范；
• 接地电阻、绝缘电阻是否达标；
• 消防联动、应急照明等功能是否正常；
• 隐蔽工程是否有影像记录和检测报告。

验收合格后签署《电气工程竣工验收报告》，并办理正式移交手续，明确运维责任主体。

2. 技术资料整理与归档

技术资料是后续运维的基础支撑。必须做到“谁施工、谁负责”原则，所有图纸、变更单、试验记录、材料合格证、设备说明书等均需分类编号、电子化存档，并形成纸质版备查。建议采用BIM技术辅助资料管理，实现全生命周期信息可视化。

3. 设备试运行与调试

新安装的电气设备应在无负载状态下先进行空载试运行，逐步加载至满负荷，观察温升、电流波动、继电保护动作情况。同时测试自动切换、远程监控、报警联动等功能，确保系统可靠运行。试运行时间一般不少于72小时，期间应有专人值守记录数据。

4. 运维人员培训与交底

施工单位应对业主方运维团队进行专项培训，内容包括但不限于：

• 电气原理图解读；
• 常见故障识别与处理流程；
• 日常巡检要点与工具使用方法；
• 应急预案演练（如短路、漏电、火灾）；
• 智能控制系统操作界面讲解。

培训结束后应组织考核，颁发上岗证书，确保人员具备独立处理基本问题的能力。

5. 缺陷整改与闭环管理

竣工验收中发现的问题必须建立清单，限期整改，实行“问题-整改-复查-销号”的闭环机制。对于影响安全的重大缺陷（如接地不良、电缆破损），应立即停工处理，严禁带病投运。

三、常见问题及应对策略

1. 资料混乱，难以追溯

解决办法：制定标准化文档模板，推行电子档案管理系统（如EAM、CMIS），设置权限分级，保证资料完整性与安全性。

2. 试运行流于形式

解决办法：引入第三方检测机构进行独立测试，出具权威报告，增强公信力。

3. 培训走过场，效果差

解决办法：采用“理论+实操+案例分析”三位一体模式，结合模拟演练提升实战能力。

4. 缺乏长效机制

解决办法：推动建立“运维责任制+绩效考核制”，将运维质量纳入年度考评体系。

四、数字化转型助力竣工后管理升级

随着智慧城市建设推进，电气工程竣工后管理正加速向数字化、智能化演进：

• 物联网技术可实时监测设备状态，提前预警异常；
• 大数据分析帮助识别能耗规律，优化运行策略；
• BIM+GIS融合平台实现空间定位与信息联动，便于快速定位故障点；
• 移动APP端支持现场扫码建档、报修审批、知识库查询等功能，极大提升效率。

未来，通过构建“数字孪生”模型，可在虚拟环境中模拟运行状态，提前发现问题，实现从被动响应到主动预防的转变。

五、结语：竣工不是终点，而是起点

电气工程施工竣工后管理是一项系统工程，涉及多个专业领域和利益相关方。只有树立“终身负责”意识，从细节入手，强化制度建设，才能真正实现从“建得好”到“用得好”的跨越。建议各参建单位将竣工后管理纳入项目全过程管理范畴，制定实施细则，定期复盘改进，持续提升电气工程的整体管理水平，为城市基础设施的安全运行提供坚实保障。