建筑工程耐久管理制度如何有效实施与保障工程质量
在现代建筑行业中，建筑工程的耐久性已成为衡量项目质量、安全性和可持续性的核心指标之一。随着城市化进程加快和基础设施投资增加，建筑结构在长期使用中面临环境侵蚀、材料老化、荷载变化等多重挑战，若缺乏科学合理的耐久管理制度，极易引发结构安全隐患甚至安全事故。因此，建立一套系统、可操作、持续改进的建筑工程耐久管理制度，不仅是行业高质量发展的内在要求，也是国家“十四五”规划中关于提升建设工程品质的重要方向。
一、什么是建筑工程耐久管理制度？
建筑工程耐久管理制度是指为确保建筑物在其设计使用寿命内保持结构安全、功能正常和外观完整而制定的一整套管理流程、技术标准、责任分工和监督机制。它涵盖从设计阶段到施工、运营维护直至拆除全过程的全生命周期管理，强调预防为主、动态监控和持续优化。
该制度的核心目标包括：延长建筑使用寿命；降低后期维修成本；提高资源利用效率；减少环境污染；保障公众安全。它是传统质量管理向全生命周期质量管理转变的关键体现。
二、当前建筑工程耐久管理存在的主要问题
1. 设计阶段忽视耐久性评估
许多建筑设计单位仅关注满足基本承载力和规范要求，对混凝土碳化、钢筋锈蚀、冻融破坏等长期性能因素考虑不足，导致建筑在投入使用后几年内即出现裂缝、渗漏、剥落等问题。
2. 施工过程控制不严
施工单位往往追求进度和利润最大化，忽略混凝土配合比控制、养护时间、模板拆除时机等关键环节，造成早期强度不足或内部缺陷，埋下耐久隐患。
3. 缺乏有效的监测与维护机制
建成后的建筑多处于“建完即放任”状态，没有定期检测、健康诊断和及时修复措施，小问题积累成大故障，最终影响结构安全。
4. 管理体系碎片化、责任不清
建设单位、设计院、监理公司、施工单位之间职责不明，缺乏统一协调平台，导致耐久性问题难以追溯源头，整改滞后。
三、建筑工程耐久管理制度的核心构成要素
1. 制度体系建设：明确权责与流程
应由业主单位牵头，联合设计、施工、监理、第三方检测机构共同制定《建筑工程耐久性专项管理制度》，内容应包括：
• 耐久性目标设定（如设计使用年限50年、100年）
• 各阶段技术标准（如混凝土抗氯离子渗透等级、钢筋保护层厚度）
• 监督检查频次与方法（如隐蔽工程验收、结构实体检测）
• 数据归档与信息化管理要求
• 奖惩机制与问责制度
2. 全生命周期管控：从设计到运维
将耐久性管理贯穿于建筑工程全过程：
设计阶段：引入耐久性评估模型（如基于概率的寿命预测），采用高性能混凝土、防腐涂层、耐候钢等新材料；
施工阶段：严格执行材料进场复检、施工工艺标准化、温控养护制度；
运维阶段：建立建筑健康档案，开展定期结构检测（如超声波、雷达扫描）、裂缝监测、腐蚀速率测定，并根据结果制定维保计划。
3. 技术支撑体系：数字化+智能化
利用BIM（建筑信息模型）、物联网传感器、AI算法等技术手段实现耐久性数据采集与分析。
例如，在桥梁、高层建筑关键部位部署应变计、湿度传感器、钢筋锈蚀监测仪，实时上传至云端平台，自动预警潜在风险。
同时，开发“建筑耐久性数字孪生系统”，模拟不同气候条件下的老化过程，辅助决策。
4. 人员培训与意识提升
组织针对项目经理、技术负责人、监理工程师的专项培训，强化耐久性设计理念，掌握常见病害识别与处理方法。
鼓励企业设立“耐久性管理员”岗位，专职负责日常巡查、记录与报告，形成闭环管理。
四、典型案例解析：某市政桥梁耐久管理制度的成功实践
以某市新建跨江大桥为例，该项目采用了“五位一体”的耐久性管理体系：
1. 设计阶段：采用C60高强高性能混凝土，掺加矿物掺合料（粉煤灰、矿渣粉）提升抗硫酸盐侵蚀能力；设置双层钢筋保护层，外涂环氧涂层防锈；
2. 施工阶段：实行混凝土浇筑温度控制（≤30℃），养护不少于14天，使用智能喷淋系统保证湿度；
3. 检测阶段：每季度进行结构健康监测，包括混凝土碳化深度测试、钢筋电位测量；
4. 运维阶段：建立电子台账，每年更新一次耐久性评估报告，发现轻微裂缝立即封堵；
5. 管理机制：实行“谁施工谁负责、谁使用谁监督”的责任制，纳入企业信用评价体系。
运行五年后，该桥未发生重大结构性病害，耐久性评分高于行业平均水平20%，成为省级示范工程。
五、未来发展趋势：绿色建造与智慧运维融合
随着“双碳”战略推进，建筑工程耐久管理制度正朝着绿色化、智能化方向演进：
• 推广低碳建材（如再生骨料混凝土、自愈合混凝土）增强耐久性；
• 构建“建筑碳足迹+耐久性指数”双维度评价体系；
• 发展基于大数据的预测性维护系统，提前干预病害发展；
• 政策层面推动将耐久性指标纳入绿色建筑星级评定标准。
这不仅有助于提升建筑品质，也将显著降低全社会的资源消耗和碳排放总量。
六、结语：让制度落地，让质量长存
建筑工程耐久管理制度不是纸上谈兵，而是需要从理念到行动、从制度到执行的全面变革。只有当每个参与者都意识到“百年大计，质量为本”，并将耐久性思维融入每一个细节，才能真正打造经得起时间考验的精品工程。
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