停车场工程质量管理：如何确保施工安全与使用功能的双重达标

随着城市化进程的加速和机动车保有量的持续增长，停车场作为城市基础设施的重要组成部分，其建设质量直接关系到公共安全、交通效率和居民生活质量。然而，在实际项目中，由于设计不合理、材料不合格、施工工艺不规范等问题，导致停车场出现结构裂缝、防水失效、地面塌陷甚至安全事故的情况屡见不鲜。因此，加强停车场工程质量管理，不仅是保障工程实体安全的基础，更是提升城市治理能力和群众满意度的关键环节。

一、停车场工程质量管理的核心目标

停车场工程质量管理的根本目标在于实现“安全可靠、功能完善、经济适用、绿色环保”四大原则。具体来说：

• 安全性：确保结构稳定、荷载承载能力满足设计要求，防止因坍塌、渗漏或地基沉降引发事故；
• 功能性：合理布局停车空间、无障碍设施齐全、照明通风系统完善，满足不同车型停放需求；
• 耐久性：选用高质量建材、科学养护措施，延长使用寿命，减少后期维修成本；
• 环保合规：符合国家绿色建筑标准，控制噪音、粉尘排放，推动可持续发展。

二、全过程质量管理体系建设

停车场工程质量管理应贯穿从立项、设计、施工到验收运营的全生命周期，建立系统化、标准化的质量管理体系。

1. 设计阶段的质量控制

设计是工程质量的源头。必须由具备相应资质的设计单位承担，并严格执行国家相关规范（如《地下车库建筑设计规范》JGJ 100-2015）。

• 进行详细的地质勘察，评估场地承载力，避免因地基问题造成结构隐患；
• 优化平面布局，合理设置坡道、出入口、消防通道，提高通行效率；
• 强化结构设计，尤其是顶板、侧墙、底板等关键部位的配筋和抗渗处理；
• 引入BIM技术辅助设计审查，提前识别碰撞问题，减少施工变更。

2. 材料与设备采购管理

原材料质量直接影响工程寿命。施工单位应建立严格的材料进场检验制度：

• 钢筋、混凝土、防水卷材等主材需提供出厂合格证、第三方检测报告；
• 实行“先检后用”原则，对重要材料进行抽样复验；
• 严禁使用假冒伪劣产品，特别是涉及结构安全的钢材和水泥；
• 智能化设备（如车牌识别系统、车位引导屏）应选择品牌可靠、售后完善的供应商。

3. 施工过程质量管控

这是质量管理中最关键的一环，需落实“三检制”（自检、互检、专检），并配备专职质量员全程监督。

• 模板安装与混凝土浇筑：严格控制模板支撑体系稳定性，振捣密实度，防止蜂窝麻面；
• 防水工程：采用多层复合防水做法（如SBS改性沥青卷材+聚氨酯涂料），节点部位重点处理；
• 钢筋绑扎与预埋件定位：确保保护层厚度达标，避免露筋现象；
• 机电安装：强弱电管线预埋位置准确，接地电阻测试合格，消防喷淋系统联动调试到位。

4. 验收与交付阶段的质量把关

竣工验收不是终点，而是质量责任转移的起点。

• 组织五方主体（建设、施工、监理、设计、勘察）联合验收，逐项核查是否符合设计图纸及规范要求；
• 开展专项检测，包括结构实体强度回弹、楼板厚度测量、防水层闭水试验等；
• 编制完整的竣工资料，包含隐蔽工程影像记录、材料合格证明、检测报告等；
• 明确质保期条款，承诺保修期内质量问题免费修复。

三、常见质量问题及预防对策

通过对多个典型停车场项目的案例分析，发现以下几类高频问题及其应对策略：

1. 结构裂缝问题

原因：混凝土收缩、温差应力、施工缝处理不当、养护不到位。

对策：

• 控制混凝土配合比，掺加膨胀剂改善早期抗裂性能；
• 分段浇筑时设置后浇带，延缓温度应力释放；
• 加强养护管理，覆盖保湿膜并保持至少7天湿润状态；
• 定期巡检裂缝情况，及时修补微小裂缝以防扩展。

2. 地面起砂、空鼓

原因：水泥标号不足、搅拌不均、压光时机不当、养护缺失。

对策：

• 选用P.O 42.5及以上等级普通硅酸盐水泥；
• 严格计量配料，现场搅拌应使用自动称量设备；
• 掌握最佳压光时间（初凝后终凝前），避免过早或过晚作业；
• 铺设完成后立即洒水养护，禁止车辆过早通行。

3. 防水失效

原因：基层处理粗糙、防水层搭接不严、施工环境温度偏低。

对策：

• 基层清理干净，无明水、油污、浮灰，必要时做找平层；
• 卷材铺贴采用热熔法，确保满粘且搭接宽度≥80mm；
• 雨季施工应避开高湿环境，必要时增设加热设备；
• 完工后进行不少于48小时的闭水试验，确认无渗漏方可进入下一道工序。

四、信息化手段助力质量管理升级

数字化转型已成为行业趋势，通过信息化工具可大幅提升停车场工程质量管理效率与精度。

• BIM技术应用：可视化模拟施工流程，提前暴露冲突点，优化资源配置；
• 智慧工地平台：集成视频监控、人员定位、环境监测等功能，实时预警异常行为；
• 移动APP质检模块：质量员扫码录入检查数据，自动生成报表，便于追溯责任；
• 大数据分析：收集历史项目质量数据，构建风险模型，指导后续项目防控重点。

五、质量文化建设与责任落实机制

质量管理不仅是技术问题，更是管理文化问题。企业应营造“质量第一”的氛围：

• 设立质量奖惩制度，将质量表现纳入绩效考核；
• 定期组织质量培训，提升一线工人技能水平；
• 推行“样板引路”制度，每个工序先做示范段再全面推广；
• 明确各方责任边界，形成建设单位主导、监理监督、施工单位执行的闭环管理机制。

结语

停车场工程质量管理是一项系统工程，需要从顶层设计到末端执行的全流程把控。唯有坚持高标准、严要求、重细节，才能打造出既美观实用又安全可靠的停车空间，真正服务于城市发展的大局。未来，随着装配式建筑、绿色低碳理念的深入融合，停车场工程质量管理将迎来更高层次的创新与变革。