平谷区室内工程管理所如何提升工程质量与安全监管水平
近年来，随着城市化进程的加快和居民对居住环境要求的不断提高，室内工程的质量与安全问题日益成为政府监管部门和社会公众关注的焦点。作为北京市平谷区住建系统的重要组成部分，平谷区室内工程管理所肩负着辖区内住宅、公共建筑及商业空间等各类室内装修工程的质量监督、安全审查与技术服务职责。面对新形势下的挑战，该管理所通过制度创新、技术赋能与协同治理，逐步构建起一套科学高效、覆盖全面的工程管理体系。
一、强化制度建设，夯实管理基础
平谷区室内工程管理所首先从制度层面入手，制定并完善了《平谷区室内装修工程质量监督管理办法》《施工安全文明作业操作规程》等一系列规范性文件，明确各方主体责任，细化施工流程标准。例如，在材料进场环节实行“双检制”——施工单位自检+第三方检测机构抽检，确保环保指标达标；在隐蔽工程验收中引入“影像留痕”机制，所有关键节点均拍摄高清视频存档，实现全过程可追溯。
此外，管理所还建立了动态更新的“红黑榜”制度，每月公布优秀项目与存在问题单位名单，并将结果纳入企业信用评价体系，倒逼企业主动改进工艺、加强管理。这种刚柔并济的监管方式不仅提升了执法权威，也增强了行业自律意识。
二、推动数字化转型，打造智慧监管平台
为破解传统人工巡查效率低、覆盖面窄的问题，平谷区室内工程管理所于2024年启动智慧监管系统建设项目，集成物联网感知设备、AI图像识别算法与大数据分析功能，打造“线上+线下”融合监管新模式。
在线上端，依托“平谷住建通”APP和微信小程序，施工单位可上传施工日志、材料报验单、隐患排查记录等电子文档，管理所工作人员实时审核并反馈意见；同时，系统自动预警异常数据（如连续多日未提交进度报告、违规使用易燃材料等），大幅提升响应速度。在线下端，管理所配备移动执法终端，执法人员携带高清摄像机、气体检测仪等设备现场核查，结合GPS定位精准记录巡查轨迹，形成闭环管理。
值得一提的是，该平台已接入北京市住建委统一数据中台，实现跨区域信息共享。一旦发现重大安全隐患或质量问题，可迅速联动周边区县资源进行联合处置，有效防止风险扩散。
三、深化源头治理，严控设计与施工环节
平谷区室内工程管理所坚持“预防为主”的理念，把关口前移至设计阶段。要求所有新建项目必须由具备资质的设计单位出具专项装修方案，并组织专家评审会进行技术论证，重点审查结构安全性、消防疏散路径合理性以及节能保温措施是否符合国家标准。
在施工过程中，管理所推行“样板引路”制度，即每栋楼至少设置一个标准化样板间，涵盖墙面处理、地面铺装、水电布线等多个工序，供参建单位观摩学习，减少返工率。同时，定期开展“质量月”活动，邀请知名监理公司、高校教授举办专题讲座，普及新材料新技术应用知识，提升从业人员专业素养。
针对老旧小区改造这一重点任务，管理所专门成立专项工作组，制定差异化实施方案：对于房屋结构完好但设施陈旧的老小区，优先更换老旧管线、加装电梯；对于存在结构性隐患的，则先进行结构加固再实施装修，做到既满足功能需求又保障安全底线。
四、加强社会共治，构建多元参与格局
工程质量与安全不仅是政府的责任，更需要全社会共同维护。为此，平谷区室内工程管理所积极探索“政府主导+市场运作+群众监督”的新型治理模式。
一方面，鼓励物业企业、业主委员会参与日常巡查，设立“随手拍”举报通道，对提供有效线索者给予奖励；另一方面，联合社区居委会开展“邻里共建家园”行动，引导居民签署《装修文明承诺书》，倡导绿色施工、错峰作业，减少扰民行为。
管理所还与高校科研机构合作建立“室内工程质量实验室”，开展甲醛释放量测试、噪声控制模拟等课题研究，研究成果及时转化为地方标准，推动行业技术进步。同时，每年评选“最美家装设计师”“金牌施工队”等荣誉，树立典型榜样，营造积极向上的行业氛围。
五、注重能力建设，锻造专业化队伍
一支高素质的专业队伍是做好室内工程管理工作的核心支撑。平谷区室内工程管理所高度重视干部员工能力提升，每年组织不少于4次集中培训，内容涵盖政策法规解读、案例剖析、应急处置演练等，确保每位工作人员都能熟练掌握最新技术规范和执法流程。
此外，管理所还实施“导师带徒”计划，由经验丰富的老同志一对一指导年轻干部，帮助其快速成长。通过岗位练兵、技能比武等方式激发工作热情，培养了一批懂技术、善沟通、会协调的复合型人才。
值得一提的是，管理所内部设有“质量回访小组”，定期走访已竣工项目，收集用户反馈意见，形成问题清单并督促整改，真正做到“以客户为中心”，持续优化服务质量。
结语：迈向高质量发展的新征程
平谷区室内工程管理所在实践中不断探索创新，走出了一条具有区域特色的工程管理之路。未来，随着智慧城市建设和绿色建筑推广的深入推进，该所将继续坚持以人民为中心的发展思想，深化体制机制改革，强化科技赋能与社会协同，努力打造让群众安心、放心、舒心的室内人居环境，为平谷区高质量发展注入强劲动力。
