疫情期间广厦工程管理如何应对挑战？高效防控与施工并行的实践路径
在2023年新冠疫情反复、多地封控常态化的大背景下，广厦类工程项目（如高层住宅、商业综合体、公共建筑等）面临前所未有的管理压力。人员流动受限、材料供应延迟、现场防疫要求提升等因素叠加，使得传统工程管理模式难以适应新形势。如何在保障工人健康安全的前提下推进进度、控制成本、确保质量？这是所有广厦工程管理者必须回答的核心问题。
一、疫情下的广厦工程管理新挑战
广厦工程具有体量大、周期长、工序复杂等特点，一旦因疫情中断，将引发连锁反应：工期延误、资源浪费、合同纠纷频发。根据住建部发布的《关于进一步加强房屋市政工程疫情防控工作的通知》（建质〔2022〕47号），疫情期间项目需严格落实“四早”原则（早发现、早报告、早隔离、早治疗），这对施工现场的组织协调能力提出更高要求。
具体挑战包括：
- 人员管控难：工人流动性强、来源复杂，存在交叉感染风险；
- 物资运输受阻：跨区域物流不畅导致钢筋、混凝土、设备等关键材料断供；
- 现场管理混乱：部分工地未建立封闭式管理制度，导致防疫漏洞；
- 远程协作效率低：传统办公方式无法满足线上审批、视频会议、数据共享需求。
二、科学制定疫情防控方案是前提
广厦工程必须在开工前制定详细的《疫情防控专项方案》，明确责任分工、应急响应流程和日常管理机制。该方案应由项目总工牵头，联合安全部门、后勤保障组及当地疾控中心共同制定，并报监理单位备案。
建议内容包含：
- 设立独立生活区与施工区，实行物理隔离；
- 每日体温检测+核酸/抗原自测双记录制度；
- 设置临时医疗点，配备基础药品和防护用品；
- 建立“一人一档”健康台账，动态更新健康状态；
- 制定突发疫情应急预案，包括停工、转移、消杀等步骤。
例如，在上海某超高层写字楼项目中，施工单位采用“网格化管理”模式，将整个工地划分为8个防疫单元，每个单元设专职管理员负责监督落实，实现精准防控。
三、数字化工具助力精细化管理
面对疫情带来的信息不对称难题，引入信息化平台成为必然选择。通过BIM技术、智慧工地系统、移动APP等方式，可实现人员定位、环境监测、视频巡检等功能集成，极大提高管理效率。
推荐使用以下功能模块：
- 实名制管理系统：人脸识别打卡+健康码自动对接，杜绝代打卡现象；
- AI视频监控：自动识别未佩戴口罩、聚集行为等违规情况并报警；
- 云端协同平台：支持图纸审查、变更签证、材料报验在线流转；
- 物资供应链可视化：实时跟踪供应商发货进度，提前预警潜在断链风险。
以深圳某大型商业综合体为例，项目引入蓝燕云智慧工地平台后，管理人员可通过手机端随时查看各作业面进度、人员分布、设备运行状态，平均每天节省3小时人工巡查时间，显著降低管理成本。
四、优化资源配置，保障连续生产
疫情下要保持广厦工程持续推进，必须对人、材、机进行科学调度。建议采取如下策略：
- 本地化用工优先：尽可能招募本地劳动力，减少跨省流动带来的不确定性；
- 储备关键物资：提前储备不少于15天用量的防疫物资和施工材料；
- 错峰施工安排：合理调整作息时间，避免高峰期集中作业；
- 远程技术支持：邀请设计院专家通过线上会议指导复杂节点施工。
某央企承建的武汉地铁上盖物业项目，在疫情封控期间实施“两班倒+轮休制”，保证24小时不间断施工，同时为每位工人发放定制化防疫礼包，增强归属感，有效稳定了团队情绪。
五、强化沟通机制，凝聚多方合力
疫情期间，项目各方（建设单位、施工单位、监理单位、分包商、地方政府）之间信息传递更为敏感，若沟通不畅极易引发矛盾。因此，建立高效的沟通机制至关重要。
建议每月召开一次线上联席会，通报防疫进展、解决实际问题；设立“疫情联络员”岗位，专人负责对接属地街道办、疾控中心等政府部门；同时开通员工意见反馈通道，收集一线诉求及时响应。
广州某医院扩建工程在疫情初期曾因物料短缺一度停滞，后通过建立“政企联动微信群”，快速协调交通部门开辟绿色通道，仅用3天即恢复运输，避免了重大经济损失。
六、案例分享：某市重点民生项目抗疫保产经验
某市重点安置房建设项目（建筑面积约30万平方米）于2022年底遭遇区域性疫情管控。项目部迅速启动应急预案，采取以下措施：
- 全员核酸检测每日一次，建立“红黄绿”三色健康标签；
- 启用预制构件工厂直送模式，减少中间环节损耗；
- 利用蓝燕云平台开展线上技术交底，累计完成60余次远程培训；
- 设置心理疏导热线，聘请专业心理咨询师定期答疑解惑。
最终该项目不仅未延期，反而提前一个月完工，获得市政府表彰。其成功经验表明：科学规划、科技赋能、人文关怀缺一不可。
结语：变局之中见真章，广厦工程管理迎来升级机遇
疫情不是终点，而是推动建筑业高质量发展的催化剂。广厦工程管理者应在危机中寻找机遇，将疫情防控纳入长期管理体系，逐步构建“平急结合”的新型管理模式。这不仅是对当前挑战的回应，更是对未来行业趋势的前瞻布局。
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